常見問題-交易及轉讓

• Q1:請問所屬電站屋頂出租後若建物有買賣，太陽能板的屋頂租約還有效嗎？

  陽光富利與屋主簽立20年的公證租約，而且依據民法買賣不破租賃的原則，如20年間建物易主，屋頂租賃契約還是有效。

• Q2:陽光富利和購買者有那些合約？

  會員中心之<陽光富利平台使用者條款>即為陽光富利與平台使用者所簽訂的電子合約，該條款會與您的購買訂單合併為該專案所屬合約。為節能減碳，陽光富利不主動提供紙本合約，若您有相關需求可洽陽光富利客服。

• Q3:請問20年合約到期後該如何處理？

  20年後與陽光富利的契約結束，若太陽能板尚可使用，您可以以當時太陽能板的殘餘價值（須考量並計算折舊率後）將太陽能板賣回給陽光富利，也可選擇不賣回，陽光富利則會將此太陽能板返還給您；若太陽能板已無法使用且您也選擇不取回，我們將協助您代為回收，為地球盡一份心力。

• Q4:請問20年後太陽能板的殘餘價值為何?

  A: 太陽能板經過20年後使用的殘餘價值在下列情況時將歸為零：

  1. 屋主不續約或台電不續約。

  2: 此時我們將與您聯繫討論太陽能板的處理方式:如返還給您或是代為處理。在陽光富利平台上所有的電廠案場效益都以20年後殘餘價值為零的情況作估算，因此請務必以此情況評估是否參與購買出租。

• Q5:請問在20年間是否租賃中途可將權益轉售他人？

  太陽光電躉售是長期持續專案，陽光富利希望會員能確實了解相關權利義務後再參與購買。但考量個人的調度需求，陽光富利平台正規劃轉讓交易功能，日後可開放會員於平台上進行權利轉移之交易。

• Q6:請問20年內會員如身亡無法繼續持有太陽能板該如何處理？

  關於會員身後權利處理，陽光富利會配合該會員家屬指示移轉訂單與更換租金收益入帳帳戶，以確保身亡會員權益不致受損。

• Q7:請問若專案電廠場址不願繼續出租該怎麼辦？

  專案電廠場址建物屋主若無正當理由且不願繼續出租該建物，將會由違約方負違約賠償責任並承相關擔拆除費用，而拆除工作將會由陽光富利負責。

• Q8:請問在陽光富利平台上可以用法人身份購買嗎？

  可以。法人身分購買者需將每期租金收入開立發票給陽光富利雲端科技股份有限公司請款，於收到發票五個工作日內會將租金收入匯入法人帳戶。相關法人購買細節請洽陽光富利客服。